房屋加固,一般是由于结构达不到设计要求的承载,或者因为某些问题,如结构裂缝、断裂、缺陷等问题而影响结构安全,达不到结构耐久性的,才需要做加固。修缮是针对比较老旧的建筑进行某些使用功能的完善或者更新,比如装饰、防水、电气等,还有就是修缮也包括结构加固。 房屋加固分为基础与上部结构加固两个部位。首先基础加固有：压桩法，钢管桩，混凝土方桩，地基灌浆法(花管注浆，绣阀管注浆)承台包大1法。另外上部结构加固方法有：黏钢法，截面加大1法，黏碳布法。
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房屋加固改造以前是必须做结构检测的，由于房屋加固改造许多 情况下全是因为房屋的原来结构考虑不上要求或者房屋的应用作用产生更改，这种全是与房屋的结构有挺大关联的。结构检测就是指根据当场的取样和检验，对获得的数据信息和國家有关规范开展比照，来鉴定工程建筑品质和特性的工作中。应用结构检测的方式来开展房屋安全系数的评定，可以对房屋的工程建筑品质、安全系数和使用性能等做出恰当的点评。一切工程建筑在加固改造以前全是必须做加固改造设计构思的，由于加固改造方案设计是依据房屋检验出去存在的不足来制订的，出方案设计是要充分考虑房屋的目前状况，剖析出現房屋加固该的地区，针对房屋的结构必须如何去加固改造来制订适合的施工方式。加固改造计划方案能够为施工出示划算，都是施工实行的计划方案。
房屋加层加固相对性在建工程项目具备项目投资低成本、工程施工周期时间短，可考虑扩张应用室内空间的要求，而又不危害具有房屋的应用等优势，因而对具有房屋加层加固就了众多小区业主扩张应用室内空间的优选计划方案。加固前必须根据原设计图、地勘材料等，能够很清晰地把握房屋原设计方案的信息，比如房屋建筑的结构形式、基础类型、承载力，也有当初设计方案选用的标准、抗震等级设防烈度、载荷赋值等。对房屋构造构件开展检验，包含其混凝土的强度、构件配筋图、构件横截面具体规格、房屋建筑的外型品质等。充足掌握拟更新改造房屋的安全性情况，而且为加层可行性方案出示数据资料。
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